Λογισμικό Διαχείρισης Κατασκευών για Κατασκευαστές Ακινήτων στην Κύπρο
Το Tektor είναι φτιαγμένο για κατασκευαστές κατοικιών στην Κύπρο: το χρονοδιάγραμμα και ο προϋπολογισμός κατασκευής, οι αγοραστές που πληρώνουν σε στάδια καθώς χτίζεται το κτήριο, οι άδειες, τα έγγραφα ανά μονάδα και το κτήριο μετά την παράδοση — σε ένα σύστημα αντί για spreadsheets και WhatsApp.
Από €199/μήνα · Portal αγοραστών σε αγγλικά, ελληνικά, ρωσικά
Ένα σύστημα για όλο τον κύκλο ανάπτυξης στην Κύπρο
Από την πρώτη φάση στο εργοτάξιο έως τα κοινόχρηστα μετά την παράδοση των κλειδιών.
Φάσεις κατασκευής και προϋπολογισμοί
Χρονοδιάγραμμα κατασκευής με φάσεις, εξαρτήσεις και προγραμματισμένες έναντι πραγματικών ημερομηνιών, με χρονολογημένες εκδόσεις όταν αλλάζει το πλάνο. Προϋπολογισμός έναντι πραγματικού ανά κωδικό κόστους, συμβάσεις υπεργολάβων και πιστοποιήσεις ανά στάδιο, και χρονολογημένα photo reports από το εργοτάξιο.
Πρόγραμμα πληρωμών αγοραστών (EUR, ανά στάδιο)
Κάθε πώληση έχει το δικό της πρόγραμμα πληρωμών: στάδια ως ποσοστό της τιμής, με λήξη σε ημερομηνία ή συνδεδεμένα με φάση κατασκευής, και συντελεστή ΦΠΑ ανά στάδιο. Τιμολόγηση ανά στάδιο: τα τιμολόγια συνδέονται με τα ορόσημα κατασκευής, και η καρτέλα του αγοραστή επισημαίνει στάδιο που έληξε χωρίς τιμολόγιο και τιμολόγιο που είναι ληξιπρόθεσμο. Δείτε πωλήσεις διαμερισμάτων και τιμολόγια.
Άδειες: ορατότητα καταστάσεων
Μητρώο αδειών ανά έργο με την αρχή, τον αριθμό άδειας, τις προγραμματισμένες και πραγματικές ημερομηνίες, τα έγγραφα και ιστορικό καταστάσεων — Πρόχειρο, Υποβλήθηκε, Υπό εξέταση, Απαιτούνται συμπληρωματικά, Εγκρίθηκε. Το Tektor δεν συνδέεται με το κρατικό σύστημα Ιππόδαμος: η ομάδα σας ενημερώνει τις καταστάσεις και όλοι βλέπουν την τρέχουσα. Περισσότερα στον οδηγό Ιπποδάμου.
Έγγραφα και υποχρεώσεις μονάδας
Το Tektor κρατά τα έγγραφα και τις υποχρεώσεις κάθε μονάδας σε ένα σημείο — η σύμβαση πώλησης και τα σχετικά έγγραφα βρίσκονται με τη μονάδα και τον αγοραστή της. Το χαρτόσημο καταργήθηκε για συμβάσεις που υπογράφονται από 1 Ιανουαρίου 2026 (Ν. 239(Ι)/2025)· για παλαιότερες συμβάσεις ισχύουν μεταβατικές διατάξεις. Το Tektor δεν υπολογίζει χαρτόσημο, δεν παρακολουθεί προθεσμίες του Κτηματολογίου και δεν υποβάλλει τίποτα στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Ο κυπριακός νόμος απαιτεί η σύμβαση πώλησης να κατατεθεί στο Κτηματολόγιο εντός 6 μηνών από την υπογραφή (Ν. 81(Ι)/2011)· μεταγενέστερη κατάθεση είναι δυνατή μόνο με δικαστική απόφαση. Στο Tektor οι ομάδες ορίζουν αυτή την προθεσμία ως εργασία με ημερομηνία και υπεύθυνο — το προϊόν δεν παρακολουθεί από μόνο του νόμιμες προθεσμίες.
Μετά την παράδοση: κοινόχρηστα
Κοινόχρηστα ανά μονάδα με κατάσταση πληρωμής, αιτήματα συντήρησης από την αναφορά έως την επίλυση, ανακοινώσεις κτηρίου και portal αγοραστών σε αγγλικά, ελληνικά και ρωσικά, όπου οι ιδιοκτήτες βλέπουν τη μονάδα, τις πληρωμές και τα έγγραφά τους.
Πώς συγκρίνεται το Tektor
Το BuildDesk (builddesk.app) είναι άλλο ένα προϊόν για κατασκευαστές και εργολάβους στην Κύπρο. Τι καλύπτει το καθένα, δίπλα δίπλα.
Δυνατότητες του BuildDesk όπως δημοσιεύονται στο builddesk.app, έλεγχος 13 Οκτωβρίου 2026. Τα πακέτα και τα πρόσθετα τιμολογούνται χωριστά· το BuildDesk χαρακτηρίζει τις τιμές του ενδεικτικές.
¹ Κατάργηση χαρτοσήμου από το 2026: δεν ισχύει πλέον για συμβάσεις που υπογράφονται από 1 Ιανουαρίου 2026 (Ν. 239(Ι)/2025)· για παλαιότερες συμβάσεις ισχύουν μεταβατικές διατάξεις.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιο είναι το καλύτερο λογισμικό διαχείρισης κατασκευών για κατασκευαστές ακινήτων στην Κύπρο;
Εξαρτάται από το τι χρειάζεστε να διαχειριστείτε. Διεθνή εργαλεία όπως το Procore είναι φτιαγμένα για μεγάλους γενικούς εργολάβους και εστιάζουν στην κατασκευή. Το Tektor είναι φτιαγμένο για κατασκευαστές κατοικιών στην Κύπρο που πωλούν και τις μονάδες: καλύπτει φάσεις κατασκευής και προϋπολογισμούς, προγράμματα πληρωμών αγοραστών, καταστάσεις αδειών, έγγραφα μονάδων και κοινόχρηστα μετά την παράδοση σε ένα σύστημα, από €199 τον μήνα.
Υποστηρίζει το Tektor προγράμματα πληρωμών αγοραστών;
Ναι. Κάθε πώληση έχει το δικό της πρόγραμμα πληρωμών σε EUR: στάδια ως ποσοστό της τιμής, με λήξη σε ημερομηνία ή συνδεδεμένα με φάση κατασκευής, και συντελεστή ΦΠΑ ανά στάδιο. Τιμολόγηση ανά στάδιο: τα τιμολόγια συνδέονται με τα ορόσημα κατασκευής, και η καρτέλα του αγοραστή επισημαίνει στάδια που έληξαν χωρίς τιμολόγιο και ληξιπρόθεσμα τιμολόγια.
Παρακολουθεί το Tektor προθεσμίες Κτηματολογίου και χαρτοσήμου;
Όχι. Το χαρτόσημο καταργήθηκε για συμβάσεις που υπογράφονται από 1 Ιανουαρίου 2026 (Ν. 239(Ι)/2025)· για παλαιότερες συμβάσεις ισχύουν μεταβατικές διατάξεις. Το Tektor δεν υπολογίζει χαρτόσημο, δεν παρακολουθεί προθεσμίες του Κτηματολογίου και δεν συνδέεται με το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας. Κρατά τα έγγραφα και τις υποχρεώσεις κάθε μονάδας σε ένα σημείο, μαζί με τη μονάδα και τον αγοραστή της.
Συνδέεται το Tektor με το σύστημα Ιππόδαμος;
Όχι. Το Tektor σας δίνει μητρώο αδειών ανά έργο με την αρχή, τον αριθμό άδειας, ημερομηνίες, έγγραφα και ιστορικό καταστάσεων. Η ομάδα σας ενημερώνει τις καταστάσεις μέσα στο Tektor· δεν υπάρχει σύνδεση με το κρατικό σύστημα Ιππόδαμος.
Πόσο κοστίζει το Tektor;
Το Starter κοστίζει €199 τον μήνα για έως δύο έργα· το Professional €499 τον μήνα με απεριόριστα έργα. Όλα τα modules περιλαμβάνονται και στα δύο πλάνα. Οι τιμές δεν περιλαμβάνουν ΦΠΑ.
Πώς συγκρίνεται το Tektor με το BuildDesk;
Και τα δύο είναι φτιαγμένα για την αγορά της Κύπρου. Το BuildDesk πωλεί βασική πλατφόρμα και ένα focus, με πακέτα modules που προστίθενται χωριστά, και έχει εξειδικευμένα εργαλεία για χαρτόσημο, Κτηματολόγιο και υγεία και ασφάλεια. Το Tektor περιλαμβάνει modules κατασκευής, πωλήσεων και διαχείρισης μετά την παράδοση σε κάθε πλάνο, με προγράμματα πληρωμών συνδεδεμένα με φάσεις, broker portal και portal αγοραστών σε αγγλικά, ελληνικά και ρωσικά. Ο πίνακας σε αυτή τη σελίδα τα παρουσιάζει δίπλα δίπλα.
Δείτε το Tektor στο δικό σας έργο
Κλείστε δωρεάν demo 30 λεπτών — πραγματικές οθόνες, ο τύπος του έργου σας, χωρίς πωλησιακή παρουσίαση.
Δείτε επίσης: Tektor vs Procore · Οδηγός Ιπποδάμου · Νόμος κοινόκτητων οικοδομών · CRM για κατασκευαστές στην Κύπρο