ПО для управления строительством для застройщиков на Кипре
Tektor создан для жилых застройщиков на Кипре: график и бюджет стройки, покупатели, которые платят по этапам по мере строительства, разрешения, документы по каждой квартире и здание после сдачи — в одной системе вместо таблиц и WhatsApp.
От €199/мес · Портал покупателя на английском, греческом, русском
Одна система на весь цикл девелопмента на Кипре
От первой фазы на площадке до коммунальных платежей после передачи ключей.
Фазы стройки и бюджеты
График стройки с фазами, зависимостями и плановыми и фактическими датами, с датированными ревизиями при изменении плана. Бюджет против факта по статьям затрат, договоры с подрядчиками и поэтапные сертификации, датированные фотоотчёты с площадки.
Графики платежей покупателей (EUR, по этапам)
У каждой продажи свой график платежей: этапы как доля цены, со сроком по дате или с привязкой к фазе стройки, и ставкой НДС на каждом этапе. Поэтапное выставление счетов: счета привязаны к этапам строительства, а карточка покупателя отмечает этап, по которому наступил срок без счёта, и просроченный счёт. См. продажи квартир и счета.
Разрешения: видимость статусов
Реестр разрешений по проекту: орган, номер разрешения, плановые и фактические даты, документы и история статусов — Черновик, Подано, На рассмотрении, Требуются дополнительные документы, Одобрено. Tektor не подключается к государственной системе Ippodamos: статусы обновляет ваша команда, а текущий видят все. Подробнее — в руководстве по Ippodamos.
Документы и обязательства по квартире
Tektor хранит документы и обязательства по каждой квартире в одном месте — договор купли-продажи и связанные бумаги лежат вместе с квартирой и её покупателем. Гербовый сбор отменён для договоров, подписанных с 1 января 2026 года (закон 239(I)/2025); для более ранних договоров действуют переходные правила. Tektor не рассчитывает гербовый сбор, не отслеживает сроки Земельного реестра и ничего не подаёт в Департамент земель и топографии. По закону Кипра договор купли-продажи нужно подать в Земельный реестр в течение 6 месяцев с подписания (закон 81(I)/2011); позже — только по решению суда. В Tektor команды ставят этот срок задачей с датой и ответственным — сам продукт законные сроки не отслеживает.
После сдачи: коммунальные платежи
Коммунальные платежи по каждой квартире со статусом оплаты, заявки на обслуживание от обращения до решения, объявления по зданию и портал покупателя на английском, греческом и русском, где владельцы видят свою квартиру, платежи и документы.
Сравнение с BuildDesk
BuildDesk (builddesk.app) — ещё один продукт для застройщиков и подрядчиков Кипра. Что охватывает каждый — рядом.
Возможности BuildDesk по данным builddesk.app, проверено 13 октября 2026 года. Пакеты и дополнения там оплачиваются отдельно; BuildDesk называет свои цены ориентировочными.
¹ Гербовый сбор отменён с 2026 года: он не применяется к договорам, подписанным с 1 января 2026 года (закон 239(I)/2025); для более ранних договоров действуют переходные правила.
Частые вопросы
Какое ПО для управления строительством лучше всего подходит застройщикам на Кипре?
Зависит от того, чем нужно управлять. Глобальные инструменты вроде Procore созданы для крупных генподрядчиков и сосредоточены на стройке. Tektor создан для жилых застройщиков на Кипре, которые ещё и продают квартиры: он охватывает фазы стройки и бюджеты, графики платежей покупателей, статусы разрешений, документы по квартирам и коммунальные платежи после сдачи в одной системе, от €199 в месяц.
Поддерживает ли Tektor графики платежей покупателей?
Да. У каждой продажи свой график платежей в EUR: этапы как доля цены, со сроком по дате или с привязкой к фазе стройки, и ставкой НДС на каждом этапе. Поэтапное выставление счетов: счета привязаны к этапам строительства, а карточка покупателя отмечает этапы, по которым наступил срок без счёта, и просроченные счета.
Отслеживает ли Tektor сроки Земельного реестра и гербового сбора?
Нет. Гербовый сбор отменён для договоров, подписанных с 1 января 2026 года (закон 239(I)/2025); для более ранних договоров действуют переходные правила. Tektor не рассчитывает гербовый сбор, не отслеживает сроки Земельного реестра и не подключается к Департаменту земель и топографии. Он хранит документы и обязательства по каждой квартире в одном месте — вместе с квартирой и её покупателем.
Подключается ли Tektor к системе Ippodamos?
Нет. Tektor даёт реестр разрешений по проекту: орган, номер разрешения, даты, документы и историю статусов. Статусы обновляет ваша команда внутри Tektor; подключения к государственной системе Ippodamos нет.
Сколько стоит Tektor?
Starter — €199 в месяц до двух проектов; Professional — €499 в месяц без ограничения проектов. Все модули входят в оба тарифа. Цены указаны без НДС.
Чем Tektor отличается от BuildDesk?
Оба продукта созданы для рынка Кипра. BuildDesk продаёт базовую платформу и один фокус, а пакеты модулей подключаются отдельно; у него есть отдельные инструменты для гербового сбора, Земельного реестра и охраны труда. Tektor включает модули стройки, продаж и управления после сдачи в каждый тариф — с графиками платежей, привязанными к фазам, порталом для брокеров и порталом покупателя на английском, греческом и русском. Таблица на этой странице показывает оба продукта рядом.
Посмотрите Tektor на своём проекте
Запишитесь на бесплатное 30-минутное демо — реальные экраны, ваш тип проекта, без продающих презентаций.