Qobrix
CRM недвижимости, созданная на Кипре
Что это: CRM недвижимости, созданная на Кипре для агентств и брокеров. Хороша в управлении контактами, объявлениями и воронкой.
Почему застройщики её перерастают: Qobrix создана для продажи недвижимости, а не для её строительства. Нет модуля стройки, нет Gantt, нет трекинга разрешений и нет управления после сдачи. Застройщики, использующие Qobrix, в итоге ведут вторую систему (часто Excel или WhatsApp) для стройки — создавая ровно те разрозненные данные, которые стоят 15% маржи проекта. Подробнее о том, как ломается управление брокерами без живого портала, — в нашем разборе: Как кипрские застройщики управляют сетями брокеров в 2026 →
Кому подходит
Агентства недвижимости и брокеры с большими портфелями объявлений.
Salesforce
Enterprise-платформа CRM
Что это: Крупнейшая в мире CRM-платформа. Чрезвычайно мощная, настраиваемая и дорогая.
Почему застройщики её перерастают: Salesforce требует месяцев настройки и выделенного администратора, чтобы собрать даже базовые процессы. Строительной вертикали из коробки нет. Застройщики, которые пытаются адаптировать Salesforce под управление проектами, обычно тратят €10 000–30 000 на внедрение до запуска — и всё равно остаются без Ippodamos и трекинга разрешений.
Кому подходит
Крупные компании с выделенными командами IT и администраторами CRM.
HubSpot
CRM для маркетинга и продаж
Что это: Популярная платформа inbound-маркетинга и CRM с широко используемым бесплатным тарифом, простая в начале.
Почему застройщики её перерастают: HubSpot силён в автоматизации маркетинга и работе с контактами — но не имеет понятия о физическом строительном проекте. В нём невозможно смоделировать Gantt, фазу, доступность юнитов, синхронизированную с ходом стройки, или приложение жильца после продажи. Для застройщика с 2+ активными проектами HubSpot быстро превращается в трекер лидов, которому некуда девать реальные данные проекта.
Кому подходит
Маркетинговые команды в крупных девелоперских компаниях, которые параллельно ведут отдельные PM-инструменты.
